Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Vosdonk in Etten-Leur Ecustraat 69 bieden wij deze representatieve en recent opgeleverde gasloze bedrijfsunit te huur aan van 384 m2. De unit combineert een ruime bedrijfshal met een moderne kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vijf eigen parkeerplaatsen.
Dankzij de hoogwaardige afwerking, duurzame installaties en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit object een ideale huisvesting voor ondernemers die op zoek zijn naar een toekomstbestendige bedrijfsruimte.
Indeling en oppervlakte
Bedrijfsruimte: ca. 224 m²
Entresol: ca. 80 m²
Kantoorruimte: ca. 80 m² verdeeld over twee bouwlagen
5 eigen parkeerplaatsen
Duurzaam en energiezuinig
Uitstekende bereikbaarheid
Het object is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Vosdonk, direct nabij afrit 19 van de A58. Via de A16 zijn onder andere Breda, Rotterdam, Antwerpen, Tilburg en Den Bosch uitstekend bereikbaar.
De bedrijfsunit is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van moderne duurzame technieken, waaronder: energielabel A++++, zonnepanelen op het dak, warmtepompinstallatie gecombineerd met airconditioning, hoge isolatiewaarden, voorbereiding voor laadpunten voor elektrische voertuigen, hoogwaardig opleveringsniveau. Kantoorruimte met airconditioning voor verwarmen en koelen, moderne pantry met koelkast en vaatwasser, LED-verlichting, systeemplafonds, afgewerkte wanden met glasweefsel en luxe sanitaire voorzieningen.
Bedrijfsruimte; vrije hoogte van circa 7,5 meter, betonnen vloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m², elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,2 x 4,5 meter) LED-verlichting, verwarming en koeling via warmtepomp, daglichttoetreding via lichtkoepels.
Bestemming
Geschikt voor bedrijven vallend binnen milieucategorie 1 tot en met 4.2.
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 36.000,- per jaar exclusief btw
Servicekosten: € 3,50 per m² per jaar exclusief btw
Aanvaarding: per direct
Huurtermijn: 3-5 jaar in overleg
Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen. Indexeringen jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Reclamevoering: boven de overheaddeur is er de mogelijkheid om reclame te voeren. Alle overige reclame uitingen dienen met verhuurder te worden besproken.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
Een strak en duurzaam nieuw kantoorpand met showroom voor Kapimex Breda op het Rithmeesterpark, duurzaam ingericht door GlobalFacilities!
Projectmanagement voor de Hogeschool Rotterdam uitgevoerd; op interimbasis is de adviseur van GlobalFacilities ingezet als Programmamanager toekomstgerichte leer en werkomgeving en Projectleider bij de afd. Vastgoed & Huisvesting.
Herinrichting van het prachtige oude Stadhuis uitgevoerd, onze ontwerpers maakten de meubelontwerpen van het maatwerk interieur en we produceerden de prachtige eikenhouten tafels en meubels. De duurzame stijlvolle stoelen zijn van het Scandinavische design label FourDesign en geven een ranke en eigentijdse uitstraling wat het interieur wat luchtiger maakt.
Om je de beste ervaring te kunnen geven maken wij gebruik van Cookies. Door het gebruiken van onze website ga je hier automatisch mee akkoord. Wil je meer informatie? Klik dan hier.
