Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Vosdonk in Etten-Leur Ecustraat 69 bieden wij deze representatieve en recent opgeleverde gasloze bedrijfsunit te huur aan van 384 m2. De unit combineert een ruime bedrijfshal met een moderne kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vijf eigen parkeerplaatsen.
Dankzij de hoogwaardige afwerking, duurzame installaties en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit object een ideale huisvesting voor ondernemers die op zoek zijn naar een toekomstbestendige bedrijfsruimte.
Indeling en oppervlakte
Bedrijfsruimte: ca. 224 m²
Entresol: ca. 80 m²
Kantoorruimte: ca. 80 m² verdeeld over twee bouwlagen
5 eigen parkeerplaatsen
Duurzaam en energiezuinig
Uitstekende bereikbaarheid
Het object is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Vosdonk, direct nabij afrit 19 van de A58. Via de A16 zijn onder andere Breda, Rotterdam, Antwerpen, Tilburg en Den Bosch uitstekend bereikbaar.
De bedrijfsunit is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van moderne duurzame technieken, waaronder: energielabel A++++, zonnepanelen op het dak, warmtepompinstallatie gecombineerd met airconditioning, hoge isolatiewaarden, voorbereiding voor laadpunten voor elektrische voertuigen, hoogwaardig opleveringsniveau. Kantoorruimte met airconditioning voor verwarmen en koelen, moderne pantry met koelkast en vaatwasser, LED-verlichting, systeemplafonds, afgewerkte wanden met glasweefsel en luxe sanitaire voorzieningen.
Bedrijfsruimte; vrije hoogte van circa 7,5 meter, betonnen vloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m², elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,2 x 4,5 meter) LED-verlichting, verwarming en koeling via warmtepomp, daglichttoetreding via lichtkoepels.
Bestemming
Geschikt voor bedrijven vallend binnen milieucategorie 1 tot en met 4.2.
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 36.000,- per jaar exclusief btw
Servicekosten: € 3,50 per m² per jaar exclusief btw
Aanvaarding: per direct
Huurtermijn: 3-5 jaar in overleg
Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen. Indexeringen jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Reclamevoering: boven de overheaddeur is er de mogelijkheid om reclame te voeren. Alle overige reclame uitingen dienen met verhuurder te worden besproken.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
Voor Allevo zorg en dienstverlening hebben wij het hoofdkantoor geheel inpandig verbouwd en heringericht op basis van het uitgewerkte interieurontwerp en vloer,- en lichtplan waarop wij tijdens de aanbesteding zijn geselecteerd als uitvoerende leverancier & totaalinrichter.
De wens van Allevo was om de bezoekers aan het hoofdkantoor een gastvrije een warme uitstraling te kunnen bieden en het interieur moest deze huiselijkheid en laagdrempeligheid uitstralen.
In opdracht van een grote Voortgezet Onderwijsstichting hebben we binnen het bestuursbureau op interimbasis voor de afdeling Vastgoed gedurende anderhalf jaar projectleiding en projectmanagement uitgevoerd.
Het bestuursbureau ondersteunt de scholen door hen de secundaire processen (P&O, financiën, vastgoed, facilitair, inkoop, ict, communicatie) uit handen te nemen, zodat de scholen zich kunnen focussen op het primaire proces: het onderwijs.
Te huur moderne bedrijfsunit met kantoorruimte en 5 parkeerplaatsen Ecustraat 39 Etten-Leur
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Vosdonk bieden wij deze hoogwaardige en duurzame bedrijfsunit te huur aan. De unit beschikt over een ruime bedrijfshal, moderne kantoorruimte en vijf eigen parkeerplaatsen. Dankzij de directe ligging nabij afrit 19 van de A58 is het object uitstekend bereikbaar vanuit Breda, Rotterdam, Tilburg en Antwerpen.
Om je de beste ervaring te kunnen geven maken wij gebruik van Cookies. Door het gebruiken van onze website ga je hier automatisch mee akkoord. Wil je meer informatie? Klik dan hier.
