Deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit aan de Ecustraat 39 in Etten-Leur bestaat uit een ruime bedrijfshal met kantoorruimte op één bouwlaag en beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen. De hoogwaardige en luxe afwerking geeft de unit een representatieve uitstraling. Dankzij de gunstige ligging op bedrijventerrein Vosdonk, direct nabij afrit 19 van de A58, is de unit uitstekend bereikbaar. Via de A58 en A16 zijn steden als Breda, Rotterdam, Antwerpen en Tilburg snel te bereiken.
Bestemming:
Geschikt voor bedrijven vallend binnen milieucategorie 1 tot en met 4.2.
Oppervlakten:
Bedrijfshal: ca. 109 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 40 m²
Optionele opslag-/kantoorruimte verdieping: ca. 40 m²
5 eigen parkeerplaatsen
Kenmerken:
✓ Representatieve nieuwbouw bedrijfsunit
✓ Duurzaam en volledig gasloos
✓ Zonnepanelen aanwezig
✓ Warmtepomp met airconditioning (koelen en verwarmen)
✓ Vrije hoogte bedrijfshal ca. 7,5 meter
✓ Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,5 m breed x 4,5 m hoog)
✓ Luxe pantry met koelkast en vaatwasser
✓ Moderne LED-verlichting
✓ Mogelijkheid tot reclamevoering boven de overheaddeur
Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt gestoffeerd opgeleverd en is onder andere voorzien van:
Huurcondities:
Huurprijs: € 1.900,- per maand exclusief BTW
Servicekosten: € 3,50 per m² per jaar exclusief BTW
Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 optiejaren
Aanvaarding: per direct
Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen. Indexeringen jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid en moderne voorzieningen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
De uitrol van het huisvestingsplan IJsselmonde voor Waterschap Hollandse Delta met verduurzaming van het vastgoed.
Op interimbasis als Projectleider / Beleidsadviseur werken we momenteel aan een zeer interessante opgave van de verduurzaming van het Maatschappelijk Vastgoed voor de Gemeente Venlo.
De bibliotheek West Brabant is in het hart van Roosendaal gevestigd in het pand Parrotia. Voor de ondersteunende en bestuursdiensten, deels gevestigd in het monumentale pand de Burgemeesterswoning, is ons de vraag voorgelegd hoe de huisvesting meer optimaal in te kunnen delen en hoe het pand verduurzaamt kan worden.
